Surélever un immeuble permet de créer de nouvelles surfaces habitables sur les toits sans nuire à l’emprise au sol du bâtiment.
Nous vous proposons d'acquérir le droit de surélever le toit de votre immeuble et de procéder au règlement de la copropriété une fois que le permis de construire est purgé.
Cette méthode vous permet de recueillir l'ensemble du règlement avant le début des travaux. Cela garantit aussi une construction harmonieuse et une réduction importante des frais de copropriété.
DÉCOUVREZ TOUS LES AVANTAGES
La Surélévation d'un bâtiment crée un nouvel espace de vie sur les toitures. La valeur économique des droits de construction se traduit par des avantages pour la copropriété.
Concrètement, Sharewood Surélévation vous propose d'acquérir le droit de bâtir sur le toit de votre bâtiment.
Nous n'avons pas besoin de fonds externes, tout est financé en interne, ce qui nous permet de conclure rapidement une entente.
Le règlement complet est restitué en même temps que l'acte notarial, dès que le permis de construire purgé de tout appel est obtenu..
En d'autres termes, avant même de démarrer les travaux.
Nous nous considérons comme l'un des seuls intervenants à être en mesure de proposer ce mécanisme qui multiplie tous les bénéfices pour vous.
Environ 30 % des déperditions de chaleur s'échappent par le toit. Nous mettons en place à notre charge une isolation de votre toiture plus adaptée aux dernières normes environnementales.
Vous n’aurez pas le souci de réaliser d’importants travaux, ce qui présente un réel avantage. En conséquence vous bénéficiez d’une diminution apparente des charges énergétiques.
D’une manière plus directe , vos factures de chauffage vont baisser d’une manière significative. Pour cette raison et d’autres, que la surélévation est prévue dans la réglementation française et a été facilitée dans le cadre du Grenelle de l’environnement 1 et 2, Plan Bâtiment, normes RT 2012, Diagnostic de Performances Energétiques (DPE)…
La surélévation est la solution la plus efficace pour assurer les budgets pour financer les travaux d’optimisation de la consommation énergétique des bâtiments, ce qui vise à minimiser les gaz à effets de serre.
On assiste à une multiplication des obligations en matière d'efficacité énergétique des bâtiments mal isolés, polluants, qui génèrent une grande consommation d'énergie
C'est à partir de cette observation que nous avons souhaité proposer un modèle innovant qui allie expertise en construction, urbanisme, mais aussi financement du projet.
La vente de votre toit vous assure les moyens d’accroître la valeur patrimoniale du bâtiment en appliquant une rénovation, une réduction remarquable des charges d’exploitation et surtout une valorisation apparente sur un plan architectural.
La plus-value patrimoniale sera d’autant plus importante en cas de revente. En effet, le bâtiment aura une authentique signature,à la fois énergétique, écologique, et esthétique.
Pour cette raison nous privilégions des matériaux nobles, innovants et de qualité premium. Qu’il s’agisse de respecter aussi strictement l’identité d’un immeuble ou de créer une délimitation avec l’existant en optant pour un design plus moderne, la surélévation est la meilleure opportunité pour procéder à une amélioration esthétique, de le faire une évolution et de donner un nouveau couronnement.
Dans certains cas, nous mettons en place - toujours à notre charge - un ascenseur afin de garantir l'accès à tous les étages, dont la nouvelle surélévation créée.
Une approche gagnant gagnant avec la surélévation : une augmentation de la valeur au mètre carré est assurée pour les propriétaires.
Après l'exécution d’une surélévation par nos soins, les résidents aperçoivent leurs charges d’énergie et de copropriété diminuer et leur confort augmenter.
Nous gérons l’ensemble des enjeux du projet à notre charge : étude de faisabilité, procédures d’obtention du permis de construire dès la réception de l'approbation favorable de la copropriété, suivi de l'exécution des travaux jusqu’à la réalisation finale, architecte, études, taxes, travaux, assurances, structure et autres frais de développement.
En réalité, les sommes à débourser restent très importantes, malgré les possibilités d’emprunt à taux zéro, les réductions d’impôts sur les travaux d’économies, les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE), les Contrats de Performance Energétique (CPE), d’énergies, etc…
Nous utilisons une gamme de produits et matériaux innovants, qui assurent un gain en poids très essentiel. Par conséquent, la structure de votre immeuble ne sera pas affectée par la surélévation. Qui permettra une réalisation accélérée du projet, minimisant ainsi toute gêne possible pour la copropriété.
Les résultats escomptés sont de minimiser la durée de construction, de réaliser les préfabriqués dans l'atelier, d’éviter le travail salissant (chantier propre sans eau), d'économiser sur l'exécution (poids, levage, temps), de respecter l'environnement, permettre la surélévation sur tous les supports, dans les zones difficilement accessibles et dans les lieux occupés.
L’ensemble des charges engagées, des frais juridiques au frais d’études jusqu'au coût de construction sont payés par Sharewood Surélévation.
Concrètement, Sharewood Surélévation vous propose d’acheter le droit de construire sur le toit de votre édifice.
Nous n’avons pas la nécessité de solliciter à des financements extérieurs, tout est financé en interne, ce qui permet de réussir rapidement un accord.
Le revenu financier issu de la surélévation peut être réparti entre tous les copropriétaires ou peut être affecté au budget de la copropriété pour entamer des travaux importants : renouvellement de façade, porte de garage, ascenseur ou encore rénovation thermique et/ou phonétique.
Le cercle vertueux initié par la surélévation peut se prolonger lorsque les fonds acquis sont exploités pour financer des travaux de rénovation énergétique permettant une diminution des charges : amélioration de l’isolation thermique des murs, des toitures, des terrasses, changement des fenêtres en utilisant du matériel plus performant et remplacement des chaudières par de nouvelles plus économes et plus performantes !
La surélévation vous garantie les fonds nécessaires pour financer la mise à niveau thermique de votre bâtiment en permettant de réduction significative des émissions de gaz à effet de serre.
Vous vous convertissez en un acteur responsable de l’optimisation énergétique, en phase avec votre temps.Celà est une raison appuyée de satisfaction et de fierté qu’il est indispensable d’opter pour une surélévation.
La Surélévation est le moyen le plus souverain de combattre l'étalement urbain en créant de nouveaux habitats dans les secteurs où la demande de logements est très élevée.
Ceci permet la création des surfaces habitables additionnelles et alors la limitation des coûts et des impacts de l’étalement urbain (en France, environ 30 000 ha/an disparaissent rien que pour le logement et infrastructures annexes).
La Surélévation d'un bâtiment crée un nouvel espace de vie sur les toitures. La valeur économique des droits de construction se traduit par des avantages pour la copropriété.
Concrètement, Sharewood Surélévation vous propose d'acquérir le droit de bâtir sur le toit de votre bâtiment.
Nous n'avons pas besoin de fonds externes, tout est financé en interne, ce qui nous permet de conclure rapidement une entente.
Le revenu financier issu de la surélévation peut être réparti entre tous les copropriétaires ou peut être affecté au budget de la copropriété pour entamer des travaux importants : renouvellement de façade, porte de garage, ascenseur ou encore rénovation thermique et/ou phonétique.
Le cercle vertueux initié par la surélévation peut se prolonger lorsque les fonds acquis sont exploités pour financer des travaux de rénovation énergétique permettant une diminution des charges : amélioration de l’isolation thermique des murs, des toitures, des terrasses, changement des fenêtres en utilisant du matériel plus performant et remplacement des chaudières par de nouvelles plus économes et plus performantes !
Environ 30 % des déperditions de chaleur s'échappent par le toit. Nous mettons en place à notre charge une isolation de votre toiture plus adaptée aux dernières normes environnementales.
Vous n’aurez pas le souci de réaliser d’importants travaux, ce qui présente un réel avantage. En conséquence vous bénéficiez d’une diminution apparente des charges énergétiques.
D’une manière plus directe , vos factures de chauffage vont baisser d’une manière significative. Pour cette raison et d’autres, que la surélévation est prévue dans la réglementation française et a été facilitée dans le cadre du Grenelle de l’environnement 1 et 2, Plan Bâtiment, normes RT 2012, Diagnostic de Performances Energétiques (DPE)…
La surélévation est la solution la plus efficace pour assurer les budgets pour financer les travaux d’optimisation de la consommation énergétique des bâtiments, ce qui vise à minimiser les gaz à effets de serre.
On assiste à une multiplication des obligations en matière d'efficacité énergétique des bâtiments mal isolés, polluants, qui génèrent une grande consommation d'énergie
La vente de votre toit vous assure les moyens d’accroître la valeur patrimoniale du bâtiment en appliquant une rénovation, une réduction remarquable des charges d’exploitation et surtout une valorisation apparente sur un plan architectural.
La plus-value patrimoniale sera d’autant plus importante en cas de revente. En effet, le bâtiment aura une authentique signature,à la fois énergétique, écologique, et esthétique.
Pour cette raison nous privilégions des matériaux nobles, innovants et de qualité premium. Qu’il s’agisse de respecter aussi strictement l’identité d’un immeuble ou de créer une délimitation avec l’existant en optant pour un design plus moderne, la surélévation est la meilleure opportunité pour procéder à une amélioration esthétique, de le faire une évolution et de donner un nouveau couronnement.
Dans certains cas, nous mettons en place - toujours à notre charge - un ascenseur afin de garantir l'accès à tous les étages, dont la nouvelle surélévation créée.
Une approche gagnant gagnant avec la surélévation : une augmentation de la valeur au mètre carré est assurée pour les propriétaires.
Après l'exécution d’une surélévation par nos soins, les résidents aperçoivent leurs charges d’énergie et de copropriété diminuer et leur confort augmenter.
Nous gérons l’ensemble des enjeux du projet à notre charge : étude de faisabilité, procédures d’obtention du permis de construire dès la réception de l'approbation favorable de la copropriété, suivi de l'exécution des travaux jusqu’à la réalisation finale, architecte, études, taxes, travaux, assurances, structure et autres frais de développement.
En réalité, les sommes à débourser restent très importantes, malgré les possibilités d’emprunt à taux zéro, les réductions d’impôts sur les travaux d’économies, les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE), les Contrats de Performance Energétique (CPE), d’énergies, etc…
C'est à partir de cette observation que nous avons souhaité proposer un modèle innovant qui allie expertise en construction, urbanisme, mais aussi financement du projet.
L’ensemble des charges engagées, des frais juridiques au frais d’études jusqu'au coût de construction sont payés par Sharewood Surélévation.
Concrètement, Sharewood Surélévation vous propose d’acheter le droit de construire sur le toit de votre édifice.
Nous n’avons pas la nécessité de solliciter à des financements extérieurs, tout est financé en interne, ce qui permet de réussir rapidement un accord.
Le règlement complet est restitué en même temps que l'acte notarial, dès que le permis de construire purgé de tout appel est obtenu..
En d'autres termes, avant même de démarrer les travaux.
Nous nous considérons comme l'un des seuls intervenants à être en mesure de proposer ce mécanisme qui multiplie tous les bénéfices pour vous.
Nous utilisons une gamme de produits et matériaux innovants, qui assurent un gain en poids très essentiel. Par conséquent, la structure de votre immeuble ne sera pas affectée par la surélévation. Qui permettra une réalisation accélérée du projet, minimisant ainsi toute gêne possible pour la copropriété.
Les résultats escomptés sont de minimiser la durée de construction, de réaliser les préfabriqués dans l'atelier, d’éviter le travail salissant (chantier propre sans eau), d'économiser sur l'exécution (poids, levage, temps), de respecter l'environnement, permettre la surélévation sur tous les supports, dans les zones difficilement accessibles et dans les lieux occupés.
La surélévation vous garantie les fonds nécessaires pour financer la mise à niveau thermique de votre bâtiment en permettant de réduction significative des émissions de gaz à effet de serre.
Vous vous convertissez en un acteur responsable de l’optimisation énergétique, en phase avec votre temps.Celà est une raison appuyée de satisfaction et de fierté qu’il est indispensable d’opter pour une surélévation.
La Surélévation est le moyen le plus souverain de combattre l'étalement urbain en créant de nouveaux habitats dans les secteurs où la demande de logements est très élevée.
Ceci permet la création des surfaces habitables additionnelles et alors la limitation des coûts et des impacts de l’étalement urbain (en France, environ 30 000 ha/an disparaissent rien que pour le logement et infrastructures annexes).
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